Sur les pentes de la butte Pinson comme dans les résidences des Pintars et des Carrières, Montmagny demande des débarras d'appartements, de pavillons et de maisons de la cité des Castors.
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habitants (Insee)
habitants au km²
sur le trottoir
pour un devis ferme
Montmagny s'étend d'une plaine qui s'incline vers le sud jusqu'à la butte Pinson, avant-butte du massif de Montmorency, où la pente devient forte, entre 12 et 16 %. Le parc se partage entre maisons individuelles et appartements. Les grands ensembles des années 1970, comme les Lévriers, les Pintars ou les Carrières, voisinent avec des pavillons et avec la cité des Castors, bâtie en coopérative par des familles qui s'entraidaient pour construire leurs maisons.
Les débarras typiques concernent un appartement de grand ensemble à rendre au bailleur, un pavillon à vider après une succession ou une maison mise en vente sur les pentes de la butte. Dans les immeubles, on réserve l'ascenseur et on vérifie l'accès aux caves. Dans les pavillons, le garage et le sous-sol concentrent souvent les volumes. Sur la butte, la pente entre la rue et le jardin compte aussi.
Montmagny compte 15 105 habitants sur 2,9 km², soit environ 5 191 habitants au km², et fait partie de l'intercommunalité CA Plaine Vallée.
Selon votre situation, nos pages débarras de succession et débarras après décès détaillent les démarches.
Montmagny en chiffres : les repères qui orientent l’organisation d’un débarras.
Chaque secteur a ses logements, ses accès et ses contraintes de stationnement.
Les Pintars
Grand ensemble collectif des années 1970 : immeubles en étages avec ascenseurs, caves et parkings de résidence.
Les Carrières
Autre ensemble des années 1970 : logements collectifs en étages, caves à vider et stationnement à organiser au pied des bâtiments.
Cité des Castors
Maisons construites en coopérative par leurs propriétaires, qui s'entraidaient : pavillons modestes, jardins et rues résidentielles.
Butte Pinson
Pentes marquées vers le massif de Montmorency : pavillons en hauteur, rues en pente et portage à prévoir.
Ce qui s'est passé sur place, sans enjoliver.
Montmagny, septembre 2026
Appartement au troisième, tout à pied avec un demi-palier à négocier ; cessation d'activité : mobilier professionnel à sortir. La cour intérieure était fermée aux véhicules, donc tout a été porté jusqu'à la rue ou transféré en navette. Parmi les éléments lourds, un lot de 40 caisses d'archives (550 à 750 kg au total). Le chantier a représenté 49 m³. Destination : une plateforme spécialisée dans la valorisation du mobilier usagé.
Montmagny, août 2026
Maison sur deux niveaux, allée latérale et perron de trois marches ; débarras avant la vente du bien. Plus de 45 mètres entre l'immeuble et le camion : navette interne en chariots jusqu'au point de chargement. À noter, une baignoire ancienne en fonte déjà déposée (110 à 160 kg). Volume total : 33 m³. Le reste est parti vers un centre de valorisation matière pour bois, métal et mobilier.
Montmagny, juillet 2026
Résidence, quatrième étage au bout d'un grand couloir, ascenseur disponible ; tout sortir avant de rendre les clés. Aucun véhicule ne pouvait entrer dans la petite cour : portage jusqu'à la rue, avec une navette légère sur les longues distances. Pièce particulière : un bahut bas en pierre et bois (120 à 180 kg). Environ 9 m³ évacués. Évacuation vers un centre agréé de collecte des déchets d'activité économique.
Montmagny, juin 2026
Pavillon : grenier par un escalier intérieur pentu, garage accolé ; débarras après un déménagement, volumes remis en état. Trappe de grenier trop petite : démontage sur place et descente élément par élément. Pièce particulière : un réfrigérateur américain (110 à 140 kg). 36 m³ au total. Le reste est parti vers une plateforme de valorisation des déchets d'ameublement.
Montmagny, mai 2026
Logement de plain-pied côté cour, couloir de 90 cm et marche à l'entrée ; logement libéré après un départ en établissement spécialisé. Escalier ancien à protéger entièrement : couvertures épaisses et antidérapants sur marches et garde-corps. Pièce particulière : un lot de 25 cartons de livres (350 à 500 kg au total). Volume total : 22 m³. Ce qui pouvait resservir a rejoint une plateforme spécialisée dans la valorisation du mobilier usagé.
Volumes de nos derniers chantiers à Montmagny, mois par mois.
Montmagny est desservie par la gare de Deuil-Montmagny, par le tramway T11 à Épinay-Villetaneuse et par le T5, arrêt Butte-Pinson. La RD 301, ancienne nationale 1, et la RD 928 encadrent la commune et supportent un trafic dense. La plaine centrale reste facile à parcourir, mais les rues qui montent vers la butte Pinson sont raides : on y cale le camion avec soin et on prévoit parfois un portage plus long.
Au-delà d'un petit volume, on préfère réserver l'emplacement de chargement : la demande passe par la mairie de Montmagny, quelques jours à l'avance au minimum.
Notre conseil pour Montmagny : dans les résidences des Pintars ou des Carrières, prévenez le gardien ou le bailleur de la date et demandez l'accès aux caves à l'avance. Sur la butte Pinson, signalez-nous si la rue est en forte pente : nous choisissons alors un véhicule plus court et calons les charges.
Montmagny adhère au Syndicat Émeraude, qui collecte les encombrants à une date propre à chaque commune, indiquée dans le calendrier, dans la limite de 2 m³ par foyer. Les habitants ont accès à l'éco-site du Plessis-Bouchard et, sous conditions, à la déchèterie du Sigidurs à Sarcelles. L'éco-site est réservé aux habitants des communes membres et refuse les professionnels : nous évacuons vers nos propres filières.
Dons d'abord
Linge, vaisselle, petits meubles : on privilégie le don quand l'état le permet.
Reprise des objets de valeur
Mobilier ancien, bibelots, électroménager récent : leur reprise baisse la facture. Voir reprise et rachat.
Centres agréés
Ce qui ne se donne ni ne se revend est recyclé en filière professionnelle.
Petits volumes
Pour quelques meubles, le service local des encombrants suffit parfois. Enlèvement d'encombrants.
Un calendrier adapté aux délais de restitution du logement.
Logement vidé puis nettoyé, prêt pour un état des lieux.
Devis et facture au nom de la succession, compte rendu à l'étude.
Maison entière vidée, dépendances comprises, en une ou deux journées.
Aucun prix au hasard : on regarde le volume, l'étage et ce qui se revend. Détails sur la page prix d'un débarras et débarras gratuit.
Débarras gratuit
Quand la valeur des objets repris couvre le coût de l'intervention.
Débarras indemnisé
Quand la reprise dépasse le coût : on vous verse la différence.
Débarras facturé
Quand il y a peu à reprendre : un prix ferme, annoncé au devis.
Premier contact
Par le formulaire ou au téléphone, avec des photos si possible.
Visite ou chiffrage photo
On mesure l'accès : escalier, allée, portail, stationnement.
Intervention
Tri sur place, protections, chargement rapide.
Remise des clés
Logement vide et balayé, justificatif des filières remis.
Même équipe et même méthode autour de Montmagny : Villetaneuse, Deuil-la-Barre, Épinay-sur-Seine, Enghien-les-Bains et Stains, dans un rayon de quelques kilomètres.
Une réponse claire, un prix ferme, une date.
Demander mon devisPouvez-vous vider un appartement des Pintars avant l'état des lieux ?
Oui. Nous fixons la date quelques jours avant le rendez-vous avec le bailleur pour laisser le temps du ménage. L'ascenseur est protégé, les meubles sont démontés si besoin et la cave est vidée dans la foulée. Vous récupérez un logement vide, prêt pour la visite.
Les rues de la butte Pinson posent-elles problème ?
Non, mais elles demandent de la préparation. Sur les pentes les plus fortes, nous garons le camion à plat quand c'est possible et portons à la main sur la distance nécessaire. Un porteur supplémentaire vient si le trajet est long ou si la maison a des escaliers extérieurs.
Émeraude peut-il enlever tout le contenu d'une maison ?
Non. La collecte des encombrants du Syndicat Émeraude accepte au maximum 2 m³ par foyer, avec des objets de moins de 2 m et 70 kg. Pour une maison de la cité des Castors ou un pavillon complet, un débarras professionnel est plus adapté et libère tout en une fois.
Le prix est-il fixé à l'avance ?
Oui. Après la visite ou l'examen des photos, le devis indique un montant ferme pour votre logement à Montmagny. Aucun supplément le jour même.
Combien de temps à l'avance faut-il réserver ?
Une à deux semaines suffisent le plus souvent, un peu plus si une place de stationnement doit être réservée.
Je n'habite pas à Montmagny : comment faire ?
Vous nous remettez les clés, en main propre ou par l'intermédiaire d'un voisin, d'un gardien ou d'une agence. On vous tient informé à chaque étape.
Que faites-vous des papiers personnels ?
On les met de côté lors du tri et on vous les remet. Rien de personnel n'est jeté sans votre accord.
Pouvez-vous rendre le logement prêt pour la vente ?
Oui : débarras puis nettoyage, pour que l'agence puisse faire visiter un logement vide et propre.
Travaillez-vous avec les notaires et les agences ?
Oui, régulièrement : on fournit devis et facture au nom de la succession, et un compte rendu à l'étude ou à l'agence.
Laissez-vous des encombrants dans la rue ?
Jamais. Tout est chargé directement, rien ne reste sur le trottoir, pour ne pas s'exposer à une amende pour dépôt.
Tri, reprise, évacuation : tout est compris dans le devis.
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